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(4)房地产抵押权实现的及时性。依据《合同法》对违约责任的规定,对于借款合同、抵押合同,当债务人、担保人出现违约时,银行可宣布合同提前到期、或可提前中止合同履行归还贷款的条款。当债务人出现严重违约行为或恶意逃废银行债务行为时,银行可依据合同约定提前终止合同收回贷款,及时行使房地产抵押权。在《物权法》实行后,银行可在双方没有就抵押权实现方式达成协议时,直接向法院申请拍卖、变卖抵押财产,便于银行提高效率,防止不良的贷款出现。


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永远也无法忘记那个周末。那天,阿勇打给我,说他刚刚升了职,要请几个朋友去家里玩,家里挺乱的,要我去帮他收拾一下屋子。阿勇的家,不,严格意义上讲是阿勇和姐姐的家真是乱得一团糟。我花了整整一个上午,才将屋子拾掇干净。


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